1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
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ダイアパレス吹田ウインドヒル
大阪府吹田市原町三丁目
東海道・山陽本線 / 吹田駅 徒歩27分
1999年築 / 10階建 / 118戸 / RC造
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8階 / 79.22㎡の場合
相場
3,594万円
45.4万円/㎡
2,426
3,205
3,983
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜3,983万円
40.5万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス吹田ウインドヒル
3,150万円（39.8万円/㎡）/ 8階 / 79.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,150万円 | 39.8万円 | 8階 | 79.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,680万円 | 37.1万円 | 4階 | 72.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,180万円 | 45.0万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 3,280万円 | 46.4万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 3,098万円 | 40.5万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 2,980万円 | 45.8万円 | 4階 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,298万円 | 43.1万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,080万円 | 39.8万円 | 4階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 2,180万円 | 30.8万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,380万円 | 44.1万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 42.4万円 | 6階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 30.5万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,280万円 | 30.9万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 33.6万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 2,090万円 | 32.1万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 29.8万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 39.0万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 32.4万円 | 2階 | 76.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 31.5万円 | 3階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,230万円 | 34.3万円 | 4階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,980万円 | 40.4万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,080万円 | 41.7万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,180万円 | 43.1万円 | 6階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ダイアパレス吹田ウインドヒル 吹田市原町三丁目 | 吹田駅27分 | 3,150万円 | 39.8万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 118戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/05 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 71.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/12/01 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/13 | ネバーランド千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,299万円 | 45.4万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
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